Σε συνδυαστική λύση για την επιλογή αναδόχου ο οποίος θα μπορεί να αναπτύξει και να διαχειριστεί ένα ολοκληρωμένο υπερ-πολυτελές θέρετρο (resort) στο οποίο θα λειτουργεί και το καζίνο, έχει καταλήξει για την επένδυση στο Ελληνικό η Lamda Development.
Αν και επισήμως οι επικεφαλής της Lamda υποστηρίζουν πως ακόμη δεν έχουν προχωρήσει σε ουσιαστικές συζητήσεις με ενεδιαφερόμενους για το project, πληροφορίες αναφέρουν πως έχουν υπάρξει προκαταρκτικές επαφές με κολοσσούς από την κλάδο της ψυχαγωγίας-τουρισμού που διαθέτουν το δυναμικό και την τεχνογνωσία να αναλάβουν τη λειτουργία ενός τέτοιου resort.
Γνώστες του αντικειμένου μιλούν για ένα project που όμοιό του δεν έχει υπάρξει ποτέ ξανά στην Ελλάδα. Άλλωστε, και η ίδια η επένδυση ύψους 8 δις.ευρώ στο χώρο του παλαιού αεροδρομίου, είναι μοναδική στα χρονικά. Το πλάνο προβλέπει τουριστικό-ψυχαγωγικό resort 2.000 κλινών (σ.σ. μοιρασμένο σε τέσσερα ξενοδοχεία), συνεδριακά και εκθεσιακά κέντρα, μουσεία, χώρους αναψυχής και εστίασης, αναβαθμισμένη μαρίνα και, φυσικά, καζίνο.
Ο σχεδιασμός των επικεφαλής της εταιρείας κινείται στα πρότυπα ενός resort ανάλογου του Marina Bay Sands της Σιγκαπούρης, με στόχο να αποτελέσει τοπόσημο (landmark) όχι μόνο για την περιοχή, αλλά συνολικά για την ελληνική πρωτεύουσα. Η λειτουργία του Marina Bay Sands ξεκίνησε το 2010 και ήδη έχει πετύχει να αυξήσει την τουριστική κίνηση της ασιατικής πόλης – κράτους κατά 25%.
Να σημειωθεί σε αυτό το σημείο πως για τη δημιουργία του resort θα απαιτηθεί η προκήρυξη νέου διαγωνισμού, καθώς το project βρίσκεται εκτός της σύμβασης. Θεωρητικά, ο διαγωνισμός θα μπορούσε να πραγματοποιηθεί μέχρι το τέλος του 2016, υπό την προϋπόθεση ότι ο σχεδιασμός για την υπόλοιπη επένδυση, μετά την προ ημερών υπογραφή του MoU, προχωρά κανονικά.
Όπως έχει αναφέρει το economy365.gr, ύπαρξη ενός καζίνο, η οποία θα εξασφαλίσει αυξημένο cash flow για την υποστήριξη της επένδυσης, αποτελεί μέρος του resort και όχι αυτόνομο μέρος της. Κατά συνέπεια, το μέγεθος μίας τέτοιας επένδυσης αυτόματα περιορίζει τον αριθμό των υποψηφίων που μπορούν να τη φέρουν εις πέρας.
Στο πλαίσιο αυτό, ίσως δεν θα πρέπει να θεωρείται τυχαία η αναφορά του Marina Bay Sands από τη Global Investment Group, ως ενός από τα πρότυπα για το συγκεκριμένο project. Το θέρετρο αυτό κατασκευάστηκε από τη Las Vegas Sands, της μεγαλύτερης εταιρείας διαχείρισης καζίνο παγκοσμίως με δραστηριότητες από τη Νεβάδα έως το Μακάο. Η εταιρεία του δισεκατομμυριούχου Sheldon Adelson είχε καταθέσει διαδοχικές προτάσεις σε ελληνικές κυβερνήσεις για λειτουργία καζίνο στο Ελληνικό, οι οποίες παρέμειναν στα συρτάρια. Μιας τέτοιας έκτασης έργο θεωρείται ότι μπορεί να επανενεργοποιήσει το ενδιαφέρον του μεγιστάνα για την Ελλάδα.
Την ίδια στιγμή, μια πρόσφατη εξέλιξη ενδέχεται να σχετίζεται με το mega-project του Ελληνικού, φέρνοντας νέα δεδομένα στο τραπέζι. Ο όμιλος Melco International Development Limited, με ηγετική θέση παγκοσμίως στον τομέα της αναψυχής και ένας από τους μεγαλύτερους διαχειριστές καζίνο και resorts διεθνώς (μέσω της Melco Crown Entertainment – MCE), απέσυρε το ενδιαφέρον του για τη παραχώρηση άδειας καζίνο στην περιοχή της Βαρκελώνης, το οποίο θα λειτουργούσε στο BCN World, ένα νέο τουριστικό – ψυχαγωγικό θέρετρο, λόγω αβεβαιότητας υλοποίησης του έργου.
Η Melco που εδρεύει στο Macao και ελέγχεται από τον Lawrence Ho, συγκαταλέγεται επίσης ανάμεσα στους ενδιαφερόμενους επενδυτές για τη λειτουργία του πρώτου καζίνο στην Κύπρο.