Του Νίκου Χρυσικόπουλου
Αντιμέτωπες με το ενδεχόμενο πιθανών καθυστερήσεων ή και αναβολών θεωρείται από στελέχη της αγοράς ότι βρίσκεται μια σειρά κομβικών αποκρατικοποιήσεων και εν γένει δεσμεύσεων του 3ου Μνημονίου, λόγω της εντεινόμενης πολιτικής αβεβαιότητας και του ενδεχόμενου επίσπευσης των βουλευτικών εκλογών.
Μια από τις σημαντικότερες εξ αυτών αποτελεί η διενέργεια και ολοκλήρωση του διεθνούς δημόσιου διαγωνισμού για τη χορήγηση άδειας λειτουργίας καζίνο στο Ελληνικό, από τις κύριες συμβατικές προϋποθέσεις για να την έναρξη αξιοποίησης του “”Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά”. Οι τελευταίες πληροφορίες αναφέρουν πως έχει ήδη ολοκληρωθεί η διαδικασία προετοιμασίας των κειμένων του διαγωνισμού καθώς και του
Σχεδίου σύμβασης που θα υπογράψει η υπό τη Lamda Development κοινοπραξία Global Investment Group με τον προτιμητέο επενδυτή.
Όπως ανέφερε προ ημερών το Capital.gr., η Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ), αρμόδια Αρχή για την προετοιμασία και διεξαγωγή των διαγωνισμών σχετικά με την αδειοδότηση νέων καζίνο στην Ελλάδα, βρίσκεται σε ετοιμότητα έχοντας επεκτείνει τις συμβάσεις των συμβούλων του διαγωνισμού και υπογράφοντας τη σχετική σύμβαση για το VDR (virtual data room), όπου και θα αναρτηθούν ώστε να αντλούν τις απαραίτητες πληροφορίες οι υποψήφιοι επενδυτές. Πηγές κοντά στη διαδικασία εκτιμούν πως η προκήρυξη του διαγωνισμού αναμένεται εντός εύλογου χρονικού διαστήματος, έως το τέλος Ιανουαρίου, καθώς απομένουν λεπτομέρειες.
Ζητούμενο, ωστόσο, αποτελεί και η άμεση ολοκλήρωση της διαδικασίας καθώς τυχόν νέες καθυστερήσεις κατά το στάδιο διενέργειας ενδέχεται να φέρουν το διαγωνισμό πολύ κοντά σε κρίσιμες πολιτικά εξελίξεις. Στους επενδυτές αναμένεται να δοθεί περίοδος 60 ημερών για τη κατάθεση προσφορών, όμως αποτελεί πάγια πρακτική σε διαγωνιστικές διαδικασίες – ιδιαίτερα τέτοιου μεγέθους και αντικειμένου – να μεσολαβεί μια περίοδος
Απαντήσεων και διευκρινίσεων στις ερωτήσεις των ενδιαφερόμενων επενδυτών, με συνεπακόλουθες προσαρμογές στα κείμενα του διαγωνισμού και της σύμβασης. Ως αποτέλεσμα, αποτελεί πλέον εξαιρετικά κρίσιμο παράγοντα για την έναρξη αξιοποίησης του Ελληνικού ο χρόνος ολοκλήρωσης του διαγωνισμού για τη χορήγηση της άδειας καζίνο και τη λειτουργία Integrated Resort Casino (IRC) στο Ελληνικό.
Ήδη, αναφέρουν οι ίδιες πηγές, οι πολιτικές εξελίξεις και το ενδεχόμενο μεταβολής των κυβερνητικών προτεραιοτήτων αποτελούν αντικείμενο συζήτησης μεταξύ των υποψηφίων επενδυτών, στους οποίους περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, η Ceasars Entertainment Coproration, η Hard Rock International, η Mohegan Gaming Entertainment και η Genting Group. Περαιτέρω, τους επενδυτές προβληματίζει, μεταξύ άλλων, ότι εκκρεμεί η έγκριση των πολεοδομικών μελετών μέσω ΚΥΑ (Κοινών Υπουργικών Αποφάσεων) στο σύνολο της έκτασης στο Ελληνικό, κάτι που εφόσον πραγματοποιηθεί τότε θα επιτρέψει να είναι πλήρως γνωστές όλες οι παράμετροι δόμησης αλλά και οι περιορισμοί του.
Σημειώνεται επίσης πως ζητήματα όπως η πρόσβαση στο θαλάσσιο μέτωπο και στη μαρίνα του Αγ.Κοσμά , αλλά και συνολικά το μέγεθος της έκτασης που θα αξιοποιήσει ο operator είχαν βρεθεί στο επίκεντρο των συζητήσεων μεταξύ των υποψηφίων επενδυτών το προηγούμενο διάστημα, με το πιο κεντρικό να αποτελεί το ετήσιο κόστος που θα καταβάλει ο διαχειριστής για τη διάρκεια της παραχώρησης.
Υπενθυμίζεται πως η δημιουργία του πρώτου στην Ελλάδα IRC – Ολοκληρωμένου Τουριστικού Συγκροτήματος και Καζίνο αποτελεί μέρος του σχεδίου της κοινοπραξίας των επενδυτών για την αξιοποίηση της έκτασης στο πρώην αεροδρόμιο του Ελληνικού. To IRC προβλέπεται να αποτελείται από ξενοδοχείο 5 αστέρων και να διαθέτει υποδομές για την υποδοχή επαγγελματικού τουρισμού υψηλών απαιτήσεων (εκθέσεις, συνέδρια, επαγγελματικές συναντήσεις και τουρισμός κινήτρων εν γένει, μεταξύ των οποίων περιλαμβάνεται και το καζίνο) με στόχο την προσέλκυση νέων επισκεπτών στην Αθήνα.