Στα τέλη Ιανουαρίου τίθεται σε διαβούλευση η περιβαλλοντική μελέτη (ΣΜΠΕ).
Το καζίνο θα μεταφερθεί στο 54 στρεμμάτων «Κτήμα Δηλαβέρη» που βρίσκεται στη συμβολή των λεωφόρων Σπύρου Λούη και Κηφισίας, δίπλα δηλαδή από το Golden Hall και λίγο βορειότερα του νοσοκομείου «Υγεία». Παράλληλα, όπως προβλέπεται στην σχετική κοινή υπουργική απόφαση, η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) αναμένεται να προχωρήσει σε διαγωνισμό ώστε να προσλάβει εξειδικευμένο σύμβουλο ο οποίος θα αποτιμήσει τις υφιστάμενες εγκαταστάσεις του καζίνο στην Πάρνηθα και παράλληλα θα εκτιμήσει την αξία της επένδυσης του νέου συγκροτήματος στο Μαρούσι. Ο προϋπολογισμός της επένδυσης έχει αυξηθεί και πλησιάζει τα 200 εκατομμύρια.
Φορέας της επένδυσης είναι η «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας Α.Ε.», στην οποία το Δημόσιο συμμετέχει με 49% μέσω της ΕΤΑΔ. Το υπόλοιπο 51% ανήκει στην Athens Casino Resort. Στην Athens Casino Resort (που έχει το 51%) συμμετέχουν η Regency Entertainment με 70% και η Karenia Enterprises με 30%
Το τελικό σχέδιο της ΣΜΠΕ θα πρέπει να λάβει την έγκριση του ΣτΕ και στη συνέχεια να γίνει Προεδρικό Διάταγμα και να υπογραφεί. Θα ακολουθήσει η έκδοση των υπουργικών αποφάσεων που θα ορίζουν τις οικοδομικές άδειες και στη συνέχεια θα ξεκινήσει η κατασκευή του. Εκτιμάται πως όλη η διαδικασία μπορεί να ολοκληρωθεί εντός του 2020.
Η έκταση όπου και μετακομίζει το καζίνο είναι ιδιωτική, συνολικά περίπου 54 στρέμματα, εκ των οποίων, βάσει των σχεδίων που υπάρχουν, πάνω από το 50% θα είναι συνεισφορά σε γη. Αυτό σημαίνει ότι, μεταξύ άλλων, θα δημιουργηθεί πάρκο πρασίνου έκτασης περίπου 10 στρεμμάτων που θα αποδοθεί ως κοινόχρηστος χώρος, ενώ εκτάσεις περίπου 3 στρεμμάτων θα αποδοθούν ως ελεύθεροι χώροι ήπιας αναψυχής. Η κάλυψη της έκτασης δεν θα ξεπερνάει το 23% ενώ παράλληλα έχουν ήδη εκπονηθεί και ειδικές συγκοινωνιακές μελέτες με παρεμβάσεις ακόμα και στην Λεωφόρο Κηφισίας.
Το συγκρότημα όπου θα μεταφερθεί το καζίνο θα στεγάζει μεταξύ άλλων ξενοδοχείο 5 αστέρων, εστιατόρια-μπαρ, αίθουσα συνεδρίων και χώρο εκδηλώσεων, ενώ θα διαθέτει υπόγεια πάρκινγκ 1500 θέσεων. Θα δημιουργήσει περί τις 1.500 θέσεις εργασίας. Τα κεφάλαια για την επένδυση θα προέλθουν από τους ιδιώτες μετόχους της Athens Casino Resort, χωρίς καμία οικονομική συμμετοχή του Δημοσίου.