Ως προϋπόθεση για να επενδύσει στο καζίνο Λουτρακίου, το Comer Group θέτει την απόκτηση των ακινήτων του καζίνο και του ξενοδοχείου. Οπως ανέφερε ο νομικός εκπρόσωπος του ιρλανδικού γκρουπ στην Ελλάδα, κατά την ενημέρωση που πραγματοποίησε στο δημοτικό συμβούλιο Λουτρακίου-Περαχώρας, το Comer Group έχει φιλόδοξα σχέδια για το Λουτράκι, αλλά για την πραγματοποίηση οποιασδήποτε επένδυσης πρέπει απαραιτήτως να αποκτήσει τα πλήρη εμπράγματα δικαιώματα του ακινήτου που στεγάζει τις δραστηριότητες του καζίνο αλλά και του ξενοδοχείου. Σύμφωνα μάλιστα με το στέλεχος του ιρλανδικού ομίλου αξιοποίησης ακινήτων, το Comer Group δεν επενδύει ποτέ χωρίς να ελέγχει τα ακίνητα. Επίσης, στρατηγική του είναι να μην επενδύει σε επιχειρήσεις που βασίζονται σε ακίνητα τα οποία έχουν παραχωρηθεί για πολλά χρόνια, π.χ. 50, 99 χρόνια κ.λπ.
Το τελευταίο σημαίνει περαιτέρω δυσκολίες στην εξεύρεση μιας λύσης για να βγει το καζίνο από τη δύσκολη στιγμή που βρίσκεται σήμερα. Ακόμη και αν το Comer Group αποκτήσει τον έλεγχο της εταιρείας που ελέγχει το καζίνο, μια κεφαλαιακή ενίσχυση που έχει τόσο ανάγκη η επιχείρηση μπορεί να καθυστερήσει, καθώς η διαδικασία μεταβίβασης των ακινήτων του Δήμου Λουτρακίου-Περαχώρας θα απαιτήσει μια μακροχρόνια διαδικασία, αν τελικά κάτι τέτοιο είναι εφικτό. Σημειώνεται ότι το καζίνο στεγάζεται σε ακίνητο που έχει παραχωρηθεί στο βασικό του μέρος (περίπου τα 2/3 του ακινήτου) από το ελληνικό Δημόσιο στον τοπικό δήμο, ενώ το υπόλοιπο (1/3 του ακινήτου) αποκτήθηκε με έξοδα του δήμου.
Κατά την ενημέρωση του δημοτικού συμβουλίου, ο νομικός εκπρόσωπος του Comer Group, Ασημάκης Ασημακόπουλος, σημείωσε ακόμη ότι η εταιρεία που εκπροσωπεί έχει ολοκληρωμένο επιχειρησιακό σχέδιο. Οπως ανέφερε, προϋπόθεση εκτός από τα ακίνητα είναι και η απόκτηση του 100% των μετοχών της ξενοδοχειακής μονάδας και του καζίνο, έτσι ώστε αμέσως μετά, να δημιουργηθούν δύο ξεχωριστές επιχειρήσεις, αμφότερες 100% ελεγχόμενες από το Comer Group, εκ των οποίων η πρώτη θα ελέγχει την ξενοδοχειακή μονάδα και η δεύτερη την επιχείρηση καζίνο.
Ετσι, ο ιρλανδικός όμιλος ακινήτων θα πρέπει να αποκτήσει τόσο το 84% των Ισραηλινών μετόχων που ελέγχουν το καζίνο μέσω της Club Hotel Loutraki, όσο και το 16% που κατέχει η δημοτική επιχείρηση σε αυτό. Ο νομικός εκπρόσωπος του Comer Group περιέγραψε ότι οι διαπραγματεύσεις με τους Ισραηλινούς μετόχους διεξάγονται σε καλό κλίμα, αλλά δεν προεξόφλησε το αποτέλεσμά τους. Μάλιστα επεσήμανε ότι καθώς οι συζητήσεις έχουν ξεκινήσει εδώ και πολλούς μήνες, ένα ενδεικτικό χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης είναι το τέλος του ερχόμενου Μαρτίου, δηλαδή μέσα στις επόμενες 30-45 ημέρες.
Αναφορικά με τα χρέη του καζίνο, ο κ. Ασημακόπουλος σημείωσε ότι ξεπερνούν τα 150 εκατ. ευρώ και ότι πλέον δεν είναι διαχειρίσιμα. Σημείωσε ότι εφόσον επέλθει συμφωνία σε όλα τα παραπάνω και εντέλει περιέλθει στην ιδιοκτησία του Comer Group, θα υπάρξει «κούρεμα» των υποχρεώσεων. Επίσης ερωτηθείς σχετικά με το τι θα συμβεί την επόμενη ημέρα στο προσωπικό του καζίνο που σήμερα ξεπερνά τα 1.240 άτομα, κράτησε κλειστά χαρτιά.
Αίσθηση πάντως έκαναν στο έκτακτο δημοτικό συμβούλιο οι επικρίσεις της αντιπολίτευσης κατά της δημοτικής αρχής, ότι για τις κινήσεις του Comer Group ήταν ενήμερος ο δήμαρχος Γιώργος Γκιώνης επί πολλούς μήνες, χωρίς να είναι ενήμεροι οι λοιποί δημοτικοί άρχοντες. Ακόμα, υπήρξαν πολλές κατηγορίες για επαφές του Λουκ Κόμερ, ενός εκ των δύο ιδρυτών της ιρλανδικής επιχείρησης, με τον δήμαρχο της πόλης και ότι μάλιστα το περασμένο καλοκαίρι, συμμετείχε στις προεκλογικές του συγκεντρώσεις.