Τον περασμένο Ιούλιο η Περιβαλλοντική Αρχή άναψε το πράσινο φως για την ανέγερση του καζίνου στο Ζακάκι, που περιλαμβάνει ξενοδοχείο 466 δωματίων με παρεμφερείς χρήσεις, μεταξύ των οποίων καζίνο, αίθουσες πολλαπλών εκδηλώσεων, αίθουσες συνεδριάσεων, κέντρο ευεξίας, εστιατόρια κ.ά.
Σύμφωνα με τη θετική γνωμάτευση που εκδόθηκε πριν από μερικούς μήνες, η Περιβαλλοντική Αρχή «δεν προτίθεται να αξιολογήσει οποιοδήποτε αίτημα για μελλοντική αύξηση του τρέχοντος συντελεστή κάλυψης της υπό αναφορά ανάπτυξης, καθώς κάτι τέτοιο θεωρείται σαλαμοποίηση του έργου. Η παρούσα Γνωμάτευση, με τα δεδομένα ως έχουν σήμερα, θεωρείται δεσμευτική».
Ωστόσο, την περασμένη εβδομάδα δημοσιεύτηκε στην ιστοσελίδα του Τμήματος Περιβάλλοντος η Μελέτη Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον (ΜΕΕΠ), η οποία ετοιμάστηκε τον Ιανουάριο 2019, για τον διαχωρισμό 78 οικοπέδων, περιλαμβανομένης διάνοιξης οδικού δικτύου, εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου Λεμεσού στην ενορία Ζακακίου, εντός των τεμαχίων 285 και 279, στα φύλλα/σχέδια 58/16 και 58/24.
Φορέας εκμετάλλευσης του υπό μελέτη έργου είναι η εταιρεία «Cyprus Phassouri (Zakaki) Ltd», εταιρεία που μαζί με τη Melco αποτελούν την κοινοπραξία στην οποία χορηγηθεί περιβαλλοντική έγκριση και πολεοδομική άδεια για την κατασκευή και λειτουργία του καζίνο-θέρετρου στο Φασούρι/Ζακάκι της Λεμεσού.
Σημειώνεται ότι στην άμεση και ευρύτερη περιοχή μελέτης, προγραμματίζεται η ανάπτυξη του «City of Dreams Mediterranean – Integrated Casino Resort» της κοινοπραξίας εταιρειών Melco/CNS, η οποία συνορεύει με τη βόρεια περιοχή του προτεινόμενου διαχωρισμού και βρίσκεται υπό τον έλεγχο της Κυπριακής Δημοκρατίας. Επιπλέον, η άμεση περιοχή μελέτης χωροθετείται σε καλή, εύφορη και αρδευόμενη γεωργική γη, η οποία εμπίπτει εντός της Σημαντικής Περιοχής για τα Πουλιά Χερσόνησος Ακρωτηρίου – Γκρεμοί Επισκοπής (Akrotiri Peninsula – Episkopi Cliffs Important Bird Area).
H νότια πλευρά του προτεινόμενου έργου εφάπτεται με το Κρατικό Δάσος Ακρωτηρίου, την Ειδική Ζώνη Διατήρησης Ακρωτηρίου (Akrotiri Special Area of Conservation) και την Ζώνη Ειδικής Προστασίας Υγροβιότοπων Ακρωτηρίου (Akrotiri Wetlands Special Protection Area), καθώς και την Περιοχή Ραμσάρ / Υγροβιότοπο Διεθνούς Σημασίας Ακρωτηρίου (Akrotiri Ramsar Site / Wetland of International Importance), τη διαχείριση των οποίων έχουν οι Κυρίαρχες Βρετανικές Βάσεις.
Η ανάπτυξη «City of Dreams Mediterranean – Integrated Casino Resort» αφορά ένα διεθνούς επιπέδου, ολοκληρωμένου τύπου καζίνο – θέρετρο, το οποίο θα καταλαμβάνει συνολική έκταση 350 στρεμμάτων περίπου.
Συγκεκριμένα, το εν λόγω έργο θα περιλαμβάνει ένα διεθνούς επιπέδου καζίνο με 136 τραπέζια παιγνίου και 1.200 παιγνιομηχανήματα, μια πολυτελή ξενοδοχειακή μονάδα, αριθμό εστιατορίων και μπαρ, συνεδριακό κέντρο, καταστήματα, γυμναστήριο, κέντρο ευεξίας (spa), πισίνες, μικρό αριθμό ξεχωριστών επαύλεων, χώρους στάθμευσης οχημάτων και τοπιοτεχνημένους χώρους με χλοοτάπητα και άλλα φυτά /δέντρα.
Επίσης, την περασμένη εβδομάδα έπεσαν οι υπογραφές και για την κατασκευή του City of Dreams Mediterranean. Την όλη ανάπτυξη αναλαμβάνει η Κοινοπραξία ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, με την J&P Αβαξ ύψους της τάξεως των €550 εκατ.
Στόχος είναι το νέο καζίνο, το οποίο θα είναι το μεγαλύτερο στην Ευρώπη, να ανοίξει τις πύλες του το 2021.