• Τα 20 δισ., η υποχρέωση της Εμπορικής Τράπεζας, το ΔΗ.ΦΟ.ΔΩ., η ανανέωση-παράταση του συμβολαίου μίσθωσης • 28,5 εκατ. ευρώ στο ταμείο του Δήμου Ρόδου από την Καζίνο Ρόδου Α.Ε.

Σε συνέντευξη εφ’ όλης της ύλης για τα τρέχοντα θέματα του Καζίνο Ρόδου, όπως την ανανέωση του συμβολαίου, τα 20 δισ. τις παρεμβάσεις ανάπλασης και τη λειτουργία φέτος της παραλίας, τον σχεδιασμό για την ανακαίνιση του ιστορικού κτηρίου -υπάγεται στην Εφορεία Νεότερων Μνημείων- όπου στεγάζεται το Καζίνο και το ξενοδοχείο Grande Albergo delle Rose, άλλοτε «Ξενοδοχείο των Ρόδων», αναφέρθηκε ο πρόεδρος & διευθύνων σύμβουλος της Καζίνο Ρόδου Α.Ε. Μάκης Κυπαρισσάς, στην εκπομπή του Τέρη Χατζηιωάννου «Επικαιρότητα», στην τηλεόραση “Κόσμος”.
Όπως είπε ο κ. Κυπαρισσάς, η εταιρεία Καζίνο Ρόδου Α.Ε. έχει εκδηλώσει εγγράφως το ενδιαφέρον της για την παράταση-ανανέωση της μίσθωσης και το επόμενο χρονικό διάστημα το δικηγορικό γραφείο Αθηνών που την εκπροσωπεί, αναμένεται να ξεκινήσει τις σχετικές συζητήσεις με τον Δήμο Ρόδου.
«Έχοντας υπόψη ότι αποτελούμε το μεγαλύτερο έσοδο, από την ακίνητη περιουσία του Δήμου Ρόδου, 28.5 εκ ευρώ σε 25 χρόνια, και με ένα συμβόλαιο ενοικίασης που εξυπηρετείται στο ακέραιο όλα αυτά τα χρόνια, χωρίς να έχει προκύψει ποτέ το παραμικρό πρόβλημα ή ένσταση, από κανένα από τα συμβαλλόμενα μέρη, πιστεύουμε ότι υπάρχουν όλες οι συνθήκες και προϋποθέσεις για την ανανέωση» δήλωσε ο κ. Κυπαρισσάς.
Το συμβόλαιο λήγει το 2026 και με βάση την άδεια που δόθηκε για την εγκατάσταση και λειτουργία στον χώρο του ιστορικού «Ξενοδοχείου των Ρόδων» η ανανέωση προβλέπεται για 30 ακόμη χρόνια και συνδυάζεται με την πρόθεση της εταιρείας, να επενδύσει μεγάλα ποσά για τη συντήρηση, ανακαίνιση και καλή λειτουργία του ιστορικού κτηρίου.
Η υποχρέωση της Εμπορικής  Τράπεζας για τα 20 δισ.
Στην συνέντευξη και με αφορμή τη διαδικασία ανανέωσης δόθηκαν για πρώτη φορά στη δημοσιότητα δύο έγγραφα που αφορούν στη δέσμευση για τα έργα ύψους 20 δισ. ή περίπου 59 εκατ. ευρώ στην πόλη της Ρόδου.
«Για να γίνει κατανοητό τι πραγματικά συνέβη, πρέπει να κάνουμε μια αναδρομή, στο ιστορικό αυτού του ζητήματος, ξεκινώντας από το 1995. Όταν έγινε ο διαγωνισμός για την άδεια Καζίνο στη νήσο Ρόδο κατατέθηκαν 2-3 κλειστές προσφορές, εκ των οποίων, η μία ήταν της Εμπορικής Τράπεζας και η άλλη της Resido (μετέπειτα Queenco, η οποία είναι και η μητρική εταιρεία της Καζίνο Ρόδου Α.Ε., αυτή τη στιγμή).
Η καλύτερη προσφορά ήταν αυτή της Resido, όταν όμως άνοιξαν οι φάκελοι ο τότε πρόεδρος της Εμπορικής Τράπεζας, κ. Πουλής, παρενέβη λέγοντας ότι, αν κατακυρωνόταν ο διαγωνισμός στην Εμπορική Τράπεζα, η Εμπορική θα έκανε και 20 δισ. δρχ. επενδυτικά έργα στο νησί της Ρόδου κι έτσι ο διαγωνισμός αυτός κατακυρώθηκε υπέρ της Εμπορικής Τράπεζας.
Το 2ο εξάμηνο του 1998 (δλδ πριν από την έναρξη λειτουργίας του Καζίνο που έγινε τον Απρίλιο του 1999), η Εμπορική Τράπεζα, βλέποντας ότι υπάρχουν μεγάλες καθυστερήσεις για την άδεια αλλά και ότι τα οικονομικά μεγέθη που είχε υπολογίσει ως έσοδα για τη Ρόδο δεν ήταν εφικτά, θέλησε να πουλήσει τις μετοχές της και ήρθε σε επαφή με τη Resido. Η Resido ήθελε να αγοράσει τις μετοχές αλλά δεν ήθελε να αναλάβει και την υποχρέωση της Εμπορικής για τα 20 δις δρχ., τα οποία ήταν και η αιτία που είχε χάσει αρχικά και τον διαγωνισμό. Η Εμπορική δεσμεύτηκε πολλές φορές, εγγράφως, ότι τα 20 δις δρχ. ήταν δική της υποχρέωση και όχι της Καζίνο Ρόδου. Εξάλλου, το Υπουργείο Τουριστικής Ανάπτυξης Διεύθυνση Εποπτείας Καζίνο για να εγκρίνει τη μεταβίβαση των μετοχών ζήτησε, ως προαπαιτούμενο, την έγγραφη δέσμευση της Εμπορικής Τράπεζας σχετικά με τις επενδύσεις των 20 δισ δρχ.» τόνισε ο κ . Κυπαρισσάς.
«Επειδή η αλληλογραφία μεταξύ των μερών είναι τεράστια και για να πιστοποιήσουμε του λόγου το αληθές, δημοσιεύουμε σήμερα για πρώτη φορά έγγραφο του Υπουργείου Τουριστικής Ανάπτυξης Διεύθυνση Εποπτείας Καζίνο, με αρ. πρ. 5938/04.04.2007, στο οποίο η Επιτροπή επιβεβαιώνει ότι η Εμπορική Τράπεζα προτίθεται να υλοποιήσει την υποχρέωση που είχε αναλάβει με τα έγγραφά της με ημερομηνία 22/06/95 και 10/08/95, την οποία υποχρέωση επιβεβαίωσε εκ νέου, με τις επιστολές της με ημερομηνία 24/03/1999 και 09/08/1999.

Εξάλλου και ο Δήμος Ρόδου έχει επιβεβαιώσει εγγράφως, με το έγγραφο με Α.Π. 11287/25.06.2007, ότι η συμβατική υποχρέωση επένδυσης των 20 δισ. δρχ. ανήκει στην Εμπορική Τράπεζα, έγγραφο το οποίο δημοσιεύουμε και αυτό για πρώτη φορά» ανέφερε ο προέδρος και διευθύνων σύμβουλος της Καζίνο Ρόδου Α.Ε.
Ο κ. Κυπαρισσάς μάλιστα υποστήριξε ότι η Εμπορική Τράπεζα είχε αναλάβει εξαρχής, οικειοθελώς αυτήν την υποχρέωση, την οποία διατήρησε και μετά τη μεταβίβαση της συμμετοχής της στο Καζίνο. Παρ΄όλα αυτά, η «Ρόδων Αναπτυξιακή» μελέτησε, εκπόνησε μελέτες με δικά της έξοδα και παρουσίασε, παραπάνω από 17 διαφορετικά έργα (κατασκευή υπόγειων και υπέργειων χώρων parking, αίθουσες εκδηλώσεων, θεαμάτων, υποθαλάσσιων πάρκων κλπ.) τα οποία δεν προχώρησαν καθώς, είτε υπήρχαν ελλείψεις από μεριάς του Δήμου Ρόδου, είτε απορρίφθηκαν από την Εμπορική Τράπεζα, ως μη βιώσιμα.
«Στο μοναδικό έργο που υπήρχε αρχική συμφωνία όλων των μερών και για το οποίο υπογράφηκε και μνημόνιο συνεργασίας ήταν το έργο της μαρίνας Ρόδου, το οποίο όμως τελικά ο Δήμος Ρόδου απέρριψε λίγο πριν την υπογραφή των τελικών συμβολαίων. Πράγματα τα οποία είναι γνωστά και εσείς κ. Χατζηιωάννου έχετε δημοσιεύσει το σχετικό έγγραφο σε παλαιότερες εκπομπές σας. Όπως είναι λοιπόν κατανοητό και αποδεικνύεται από όλα τα επίσημα έγγραφα, η υποχρέωση επένδυσης των 20 δις δρχ. δεν ήταν ποτέ της Καζίνο Ρόδου αλλά ήταν πάντα συμβατική υποχρέωση της Εμπορικής Τράπεζας» ανέφερε ο κ. Κυπαρισσάς.
Σημειώνεται ότι ορθά η Ελληνική Πολιτεία την άδεια λειτουργίας Καζίνο δεν την είχε δώσει για τη Ρόδο, γενικά, αλλά ειδικά για τη λειτουργία Καζίνο στο GADR. Η μίσθωση του GRANDE ALBERGO DELLE ROSE αποτελεί, δηλαδή, στοιχείο της άδειας του Καζίνο, όπως αυτή έχει παραχωρηθεί από το Ελληνικό Δημόσιο.
1,8 εκατ. ευρώ το ποσό επιστροφής από τον ΔΗ.ΦΟ.ΔΩ
«Σχετικά με τις προσφυγές που κατέθεσε η Καζίνο Ρόδου, όπως έκαναν πολλές άλλες επιχειρήσεις του νησιού, για τη νομιμότητα του Δημοτικού Φόρου, το Συμβούλιο Επικρατείας δικαίωσε την Καζίνο Ρόδου. Πάγια τακτική της εταιρείας είναι να σέβεται τις δικαστικές αποφάσεις, είτε είναι υπέρ, ή κατά της. Έτσι θα πράξουμε και τώρα.
Εκείνο που μπορούμε να σας διαβεβαιώσουμε είναι ότι δεν θα βάλουμε το μαχαίρι στο λαιμό του Δήμου Ρόδου και τη ρευστότητά του. Πρόθεσή μας είναι να διευκολύνουμε το Δήμο Ρόδου και η επιστροφή των χρημάτων, που νόμιμα δικαιούμαστε, να γίνει σε χρονικό διάστημα που θα διευκολύνει τον Δήμο Ρόδου» τόνισε ο κ. Κυπαρισσάς. Υπενθυμίζεται ότι το ποσό επιστροφής από το ΔΗΦΟΔΩ προς την Καζίνο Ρόδου Α.Ε., πλησιάζει το 1, 8 εκατ. ευρώ.
28,5 εκατ. ευρώ οι  εισπράξεις του Δήμου Ρόδου από το Καζίνο
Εντυπωσιακά μεγάλο είναι και το ποσό του τζίρου της 25ετίας του Καζίνο, όπως επίσης το συνολικό ποσό από το 2% συν 2% που μπήκε στο ταμείο του Δήμου Ρόδου, που έφτασε τα 28,5 εκατ. ευρώ!
«Είμαστε το μεγαλύτερο έσοδο από την ακίνητη περιουσία του Δήμου Ρόδου. Σύμφωνα με τις διαπιστώσεις για τη διαχείριση του Δήμου Ρόδου, για το έτος 2022, που έχει δημοσιευτεί στις τοπικές εφημερίδες, τα τακτικά έσοδα του Δήμου είναι 1.577.000 €, από τα οποία, έχουν εισπραχθεί τα 788.000€. Σχεδόν τα μισά από αυτά είναι έσοδα από την Καζίνο Ρόδου, αν υπολογιστεί μόνο το 2% του ενοικίου και τίποτε άλλο.
Το σύνολο εσόδων της εταιρείας για την 25ετία 1999-2023 ήταν 605.500.000€, Από αυτά, το Ελληνικό Δημόσιο έχει εισπράξει 211.330.000€, τα έξοδα προσωπικού ανέρχονται στα 190.348.000€, οι προμηθευτές στα 90.000.000€ και ο Δήμος Ρόδου έχει εισπράξει 28.591.000 ευρώ» επεσήμανε σχετικά ο κ. Κυπαρισσάς.
Υπενθυμίζεται ότι η Εταιρεία πρόσφατα αξιοποιώντας το προτιμησιακό δικαίωμα δημιούργησε μια καλαίσθητη παρέμβαση στο παραλιακό μέτωπο μπροστά από το ιστορικό «Ξενοδοχείο των Ρόδων», τηρώντας όλους τους νόμους, αναβαθμίζοντας το ροδιακό τουριστικό προϊόν με σκοπό την προβολή της Ρόδου στο εξωτερικό, προσφέροντας υπηρεσίες υψηλού επιπέδου.
«Σε σύγκριση δε και με γειτονικές επιχειρήσεις, αφήσαμε μια λωρίδα 20 μέτρων μπροστά από τις ομπρέλες για όσους συμπολίτες μας θέλουν να απολαύσουν το μπάνιο τους, χωρίς να βάλουν το χέρι στην τσέπη» τόνισε ο κ. Κυπαρισσάς.
«Η εταιρεία Καζίνο Ρόδου αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι της Ρόδου και στα 25 χρόνια λειτουργίας της έχει προσφέρει τα μέγιστα στην προβολή της Ρόδου στο εξωτερικό (ειδικά στο Ισραήλ) και στην προσέλκυση επισκεπτών υψηλού εισοδήματος. Επιπλέον, επιδεικνύει πρόσωπο υψηλής κοινωνικής ευθύνης, καθώς βρίσκεται πάντα στο πλευρό ευαίσθητων κοινωνικών ομάδων, σωματείων και αθλητικών συλλόγων της Ρόδου και συνδράμει σε έκτακτα γεγονότα, όπως πέρσι το καλοκαίρι κατά τη διάρκεια της μεγάλης πυρκαγιάς.
Απασχολεί περί τους 250 εργαζόμενους ετησίως (μόνιμο και εποχιακό προσωπικό), συνεργάζεται με την πλειοψηφία των τοπικών προμηθευτών και παραγωγών και είναι πάντα συνεπής στην πληρωμή όλων των οικονομικών της υποχρεώσεων. Πρόθεση της εταιρείας καθώς και προσωπική μου επιθυμία και δέσμευση, είναι να συνεχίσουμε να προσφέρουμε στη Ρόδο» κατέληξε ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Καζίνο Ρόδου Α.Ε. Μάκης Κυπαρισσάς.

Σχόλια