Στα σημαντικά οφέλη που θα προκύψουν από την αξιοποίηση του Ελληνικού στάθηκε ο πρόεδρος του ΤΑΙΠΕΔ, μια ημέρα μετά την υπογραφή της τελικής συμφωνίας με την Lamda Development.
Ο κ. Στέργιος Πιτσιόρλας μιλώντας χθες σε ηλεκτρονικά μέσα ενημέρωσης ανέφερε πως η επένδυση στο Ελληνικό θα ξεπεράσει τα 7 δισ. ευρώ, τονίζοντας πως κατά τη διάρκεια της διαπραγμάτευσης «μεγαλώσαμε κατά πολύ το συνολικό ύψος της επένδυσης», αφού «οι επενδυτές αποδέχτηκαν να κάνουν μία σειρά από έργα που δεν περιέχονταν στην προηγούμενη σύμβαση». Την ίδια στιγμή τόνισε ότι η σύμβαση προβλέπει τη δημιουργία νέας μαρίνας αλλά και τη δημιουργία καζίνου.
Στο θέμα του καζίνο, το οποίο είναι ανεξάρτητο από την υπόλοιπη συμφωνία είχε αναφερθεί και ο υπουργός Οικονομικών. Ο κ. Τσακαλωτός απο το βήμα της Βουλής, είχε πει πως θα δρομολογηθεί η διαδικασία για την έκδοση άδειας λειτουργίας καζίνο στην περιοχή, προσθέτοντας πως έχουν προχωρήσει οι διαδικασίες για την εκκένωση του ακινήτου απ’ όλους τους χρήστες, δημόσιους φορείς και ιδιώτες που ήταν εγκατεστημένοι στην περιοχή.
Σ. Πιτσιόρλας, επικεφαλής του ΤΑΙΠΕΔ
Ερωτηθείς για το χρονοδιάγραμμα του έργου, ο Στέργιος Πιτσιόρλας είπε πως θα ξεκίνησει στις αρχές του 2017 και πρόσθεσε: «Στα 12 χρόνια θα έχει ολοκληρωθεί το 80% του έργου, στη πρώτη πενταετία να γίνει το μεγάλο μέρος των έργων υποδομής και επίσης να καταβληθεί το 50% του τίμηματος μέχρι το ’18 που μας καίει πάρα πολύ για τα θέματα των υποχρεώσεών μας».
Ο επικεφαλής του ΤΑΙΠΕΔ έδωσε διευκρινίσεις και για τη χωροθέτηση του έργου, καθησυχάζοντας τους φόβους ότι στην παραλία μπροστά από το Ελληνικό δεν θα χτιστούν σπίτια και θα υπάρχει ελευθερη πρόσβαση του κόσμου στη θάλασσα. «Αυτά τα θέματα διευκρινίστηκαν και λύθηκαν. Η κάλυψη 15% στην παραλία μπροστά, μεγάλα κομμάτια ανοιχτά, ελεύθερη πρόσβαση των πολιτών στη θάλασσα. Το δεύτερο είναι ότι ουσιαστικά από τα 6.000 στρέμματα που είναι όλη η έκταση περίπου τα 3.000 στρέμματα θα είναι πράσινο και ανοιχτοί χώροι. Θα υπάρξει πρόσβαση όλων στην περιοχή αυτή. Θα οργανωθεί ένα τεράστιο δίκτυο ποδηλατοδρόμων και πεζοδρόμων που θα συνδέει όλες τις περιοχές με όλα τα σημεία της έκτασης», σημείωσε χαρακτηριστικά.
Ο κ. Πιτσιόρλας απάντησε και για τις αντιδράσεις που υπήρξαν για το έργο, λέγοντας χαρακτηριστικά: «Όποιος και να κυβερνούσε αυτά τα προβλήματα θα υπήρχαν. Δεν είναι δυνατόν να μην έχουμε ούτε απεργίες, ούτε αντιδράσεις. Υπάρχει ενδιαφέρον μεγάλο για τη χώρα και το Ελληνικό. Υπάρχουν, βεβαίως, τα προβλήματα της φορολογίας που δημιουργούν θέματα, παρά ταύτα όμως, φαίνεται ότι όλοι κρίνουν ότι ήρθε η στιγμή να τοποθετηθούν στην Ελλάδα.
Και αυτό θα το αξιοποιήσουμε. Παρά τις αντιρρήσεις που υπάρχουν από πολλές πλευρές, παρά τις διαφωνίες, το καινούργιο στοιχείο σε σχέση με το παρελθόν είναι ότι σε ένα χρόνο και δύο-τρεις μήνες έχει γίνει τόση δουλειά, όση δεν έγινε τα προηγούμενα πέντε-έξι χρόνια. Αυτή, δεν μπορεί να μην αναγνωριστεί! Είναι η αποφασιστικότητα με την οποία στηρίζει αυτήν την προσπάθεια η κυβέρνηση. Αυτό που κρίνει την κυβέρνηση και τα πράγματα είναι αν τελικώς ό,τι αποφασίζεται, υλοποιείται. Και μέχρι στιγμής υλοποιείται».
Τι προβλέπεται
Φορέας του έργου είναι η Global Investment Group είναι μια διεθνής κοινοπραξία επενδυτών, η οποία αποτελείται από την Κινεζική Fosun, την Eagle Hills με έδρα το Abu Dhabi και τον Όμιλο Λάτση.
Βασικό σημείο της επένδυσης είναι η δημιουργία ενός Μητροπολιτικού Πάρκου συνολικής έκτασης 2.000.000 τ.μ., ένα από τα μεγαλύτερα παράκτια πάρκα στον κόσμο, με ελεύθερη πρόσβαση στο κοινό.
Το σχέδιο περιλαμβάνει την αναβάθμιση και ανάδειξη του παραλιακού μετώπου μέσω της πραγματοποίησης σημαντικών λιμενικών έργων για τη δημιουργία μιας νέας παραλίας ελεύθερης πρόσβασης, μήκους μεγαλύτερης του 1 χ.λ.μ., που στη μια άκρη της θα έχει τη μαρίνα και στην άλλη ένα διεθνούς εμβέλειας τοπόσημο, ένα ενυδρείο.
Εχει επιλεγεί το διεθνούς φήμης αρχιτεκτονικού γραφείου FOSTER + PARTNERS, καθώς και τα ARUP, Charles Anderson Landscape Architecture (USA) και πλήθος Ελληνικών εξειδικευμένων μελετητικών εταιρειών. Θα γίνουν εκπαιδευτικά ιδρύματα και campus στέγασης φοιτητών, διεθνούς εμβέλειας ιδρύματα υγείας και έρευνας, καθώς και ένα πρότυπο επιχειρηματικό πάρκο. σε σύνολο επιφανείας 6.200.000 τ.μ. το Πάρκο, οι κοινόχρηστοι χώροι πρασίνου και οι ανοικτοί χώροι στο Ακίνητο θα ανέρχονται σε τουλάχιστον 2.600.000 τ.μ., ενώ θα υλοποιηθεί και ένα διευρυμένο δίκτυο πεζόδρομων και ποδηλατόδρομων εκτιμώμενου μήκους 50 χ.λ.μ. Θα υλοποιηθούν επιπλέον, με επιβάρυνση του Επενδυτή σημαντικά έργα υποδομών, εκτιμώμενου προϋπολογισμού 1,5 δισ. ευρώ.
Σημεία της νέας συμφωνίας
- Παράκτιο πάρκο 2 εκατ. τ.μ. με ελεύθερη πρόσβαση στο κοινό
- Σημαντικά έργα υποδομής 1,5 δισ. αναλαμβάνει να υλοποιήσει ο επενδυτής
- Σε δόσεις διάρκειας 10 ετών η καταβολή των 915 εκατ. ευρώ
- Επενδυτικές υποχρεώσεις αξίας 4,6 δισ. ευρώ την επόμενη 15ετία
- Εσοδα για το ελληνικό Δημόσιο ύψους άνω των 13,5 δισ. ευρώ κατά την επόμενη 25ετία
Πηγή: imerisia.gr